В 2018 году будет запущена трасса, проходящая по мосту через Керченский пролив и объединяющая полуостров Крым с Краснодарским краем. Еще через год планируется запустить по этому маршруту железнодорожное движение. Итогом станет транспортная доступность Крыма для других регионов, что в сочетании с прекрасным климатом обещает резкое повышение стоимости недвижимости. Уже с конца этого лета спрос на крымскую недвижимость растет.
В Крыму завершился переходный период, все регистрационные органы и государственные объекты работают стабильно. Без проблем можно регистрировать сделки согласно российским законам. Именно сейчас цены стабильны и резких ценовых скачков в прогнозах нет. Недвижимость реализуется на рынке по ликвидным ценам.
Квартиры и дома в Крыму покупают жители из Москвы и Петербурга, много новых жителей переезжает с Урала и Сибири. Аналитики утверждают, что среди покупателей недвижимости в Крыму много молодых семей. Часть покупателей планирует использовать квартиры исключительно для летнего отдыха. Такие цели в большинстве своем преследуют столичные жители.
Тем временем коренные жители Крыма редко преобразовывают свои жилищные условия. Это обусловлено средней зарплатой ограниченной 15-20 тысячами рублей. Та же причина не позволяет крымчанам использовать ипотечное кредитование.
Вторичный рынок Крыма имеет разбег стоимости квадратного метра от 50 до 400 тысяч рублей. Цена зависит от суммы множества факторов. При этом наиболее выгодным временем для посещения полуострова с целью покупки недвижимости считается именно лето. Так как в период отпусков стоимость квартир снижается. Обычно спрос и цены возрастают именно весной и осенью.
Самая низкая стоимость на квартиру – полмиллиона рублей. За эти деньги можно приобрести недвижимость в поселке со всеми благоустройствами площадью 35 квадратов. Изучение предложений показало, что в продаже около 70-ти крымских квартир с ценой ниже миллиона. Весьма заманчивые предложения, особенно если приобретается квартира в рассрочку без ипотеки.
Если вы уже сейчас решили купить квартиру в Крыму, программа «Развитие» поможет сделать это. Условия предполагают десятилетний период погашения. Квартира в рассрочку без ипотеки, по текущей, выгодной цене может стать чудесной летней резиденцией или местом для проживания. Программа «Развитие» дает шанс купить квартиру в рассрочку под 15% годовых всем кто не может доказать банку свою платежеспособность. Первоначальный взнос при покупке 30%.
Хотите узнать детали жилищной программы «Развитие? Ознакомьтесь с документами и изучите все условия!
Хотите стать участником? Позвоните по телефону 8 800 775 71 84! Звонок по России бесплатный
Для приобретения квартиры в аренду с правом выкупа необходимо:
Если у вас нет минимальной суммы для первоначального взноса, но вы успешно прошли собеседование и проверку жилищная программа, предоставляет вам реквизиты специального, накопительного счета, на котором, вы будете копить 30% от стоимости , планируемой к приобретению квартиры. Минимальная сумма для пополнения счета — 10 000 рублей ежемесячно. На период накопления у Вас будет специальный накопительный вклад в жилищной программе по ставке 7% годовых.
Лизинг — совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга;
Договор лизинга — договор, в соответствии с которым Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное Лизингополучателем имущество и предоставить Лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование до момента полного расчета.
Жилищная программа (Лизингодатель) — любое физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга Лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом к Лизингополучателю права собственности на предмет лизинга по завершению взаимных расчетов;
Лизингополучатель — любое физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга; (Справки о доходах, подтверждение трудовой деятельности, прописка, кредитная история — не требуются.)
Если у вас нет минимальной суммы для первоначального взноса, но вы успешно прошли собеседование и проверку, жилищная программа предоставляет вам реквизиты, накопительного счета, на котором вы будете копить 30% от стоимости, планируемой к приобретению квартиры. Минимальная сумма для пополнения счета — 10 000 рублей ежемесячно. На период накопления у Вас будет накопительный вклад в жилищной программе по ставке 7% годовых.
Да, при условии оформления накопительного депозита на сумму Вашего первого взноса и периоде ожидании покупки до 36 месяцев. Процент по депозиту оформляется 7% годовых.
Да, можете, но не ранее 4 лет. После этого срока вы вправе уменьшить срок или сумму ежемесячного платежа
Нет в качестве первого взноса, материнский капитал вы использовать не сможете. Вы его сможете использовать только в погашении оставшейся выкупной суммы на размер вашего материнского капитала.
Как это работает? Информация для потребителя. Простыми словами.
Наверняка вы догадываетесь, что есть такие же люди, которые хотят купить себе по жилье. Каждый из них может откладывать в сбережения сумму, явно недостаточную для приобретения квартиры, кроме того, они вынуждены тратиться на съемное жилье, а это значит, что купить себе квартиру в обозримом будущем они не смогут.
Жилищная программа не имеет возможности купить Всем жилье быстро!
А если несколько человек объединятся и откроют в жилищной программе накопительные вклады, то уже через год, а то и раньше, соберется сумма, достаточная для приобретения одной квартиры, в которую въезжает первый по очередности участник программы.
Новосел постепенно выкупает квартиру, тратит на это те деньги, которые он раньше платил за съемное жилье. Все остальные продолжают вносить платежи и в общей кассе снова появляются деньги, на которые можно приобрести еще квартиры. И так далее, пока жильем не будут обеспечены все участники жилищной программы.
Чем больше участников программы — тем меньше сроки получения жилья.
Список движения в очереди вы сможете узнать в любой момент, в вашем личном кабинете на официальном сайте жилищной программы «Развитие», когда станете участником жилищной программы по накопительному депозиту.
К тому же накопительный депозит жилищной программы дает Вам 2 преимущества:
К сожалению такой возможности, нет, цель жилищной программы — помочь максимальному количеству граждан в льготном приобретении жилья. Вы сможете повторно встать в очередь после окончательного расчета по рассрочке и приобретать уже следующий объект.
Ознакомиться с документами:
1. ИНН, ОГРНИП
https://yadi.sk/d/mDnyFMMNrEEm8A
2. Анкета
https://yadi.sk/d/o3gWFvaN-bZmgA
3. Договор Лизинга
https://disk.yandex.ru/i/npt1EeaGlegskw
4. Договор купли продажи
https://yadi.sk/i/_iJedM62-j79EQ
5. Документы по квартире
https://yadi.sk/i/uAQJSJUkKuvtaw
6. Квитанции для оплаты
https://yadi.sk/i/tYB665XVOJKcTw